Gebäudekonzepte:

Atum erstellt Gebäudegutachten für Bestandsgebäude, um sie über Energieeffizienz und Erneuerbare Energien (EEEE) zukunftsfähig und komfortabel zu machen! Während Energiefresser an Gebäudewert verlieren, steigern Gebäude ihren Wert mit gutem EEEE-Standard nachhaltig. Dazu stützen wir uns auf bewährte Gebäude-Standards wie GEG- und KfW-Effizienzhäuser. [mehr]

Fördergelder von bis zu 850 € (MfH) für Ihr Gebäude durch einen von der Regierung entwickelten, individuellen Sanierungs-Fahrplan (iSFP) finden Sie hier. Unabhängig davon, haben wir in unserer 15-jährigen Erfahrung in der Bestandssanierung unsere eigenen Gutachtenformate entwickelt.

Energieversorgungskonzepte:

Während oben das gesamte Gebäude betrachtet wird, kümmern wir uns hier nur um die Energie im Gebäude. Strombasierte Konzepte für Mehrfamilienhäuser und Wohnquartiere mit Wärmepumpen und Photovoltaik sind unsere Kernkompetenz. Die Integration von Elektromobilität gehört dazu. Damit folgen wir dem Plan der Bundesregierung zu einer umfassenden Elektrifizierung von Gebäuden und Mobilität durch die Produktion von 80% Ökostrom im eigenen Land bis 2030.

Anbei finden Sie ein PDF zum Download über das Anlagenkonzept mit unserem Partner, der enisyst GmbH.

Gebäudeenergie: Planen, Erzeugen und Optimieren

Um die Konzepte von oben umzusetzen, bieten wir einzelne Dienstleistungen an. Eine Übersicht finden Sie in der Dienstleistungsbroschüre für Immobilieneigentümer und -verwaltungen (PDF Broschüre 1). Da wir auch Kooperationspartner für Sie als Ingenieurbüro und Handwerksbetrieb sein können, gibt es auch dazu eine Übersicht unserer Leistungen (PDF Broschüre 2).

Wir sind Energieeffizienz-Experten des Bundes. Unsere Leistungen werden in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit einem Zuschuss von bis zu 50% belohnt. Eine Übersicht finden Sie hier.

Weiter unten finden Sie unsere Services einzelnd in den Bereichen

ePlanung, eErzeugung und eOptimierung

Fördergeldmanagement:

Energiemanagement:

Bei der energetischen Sanierung gibt es einen hohen Kommunikationsbedarf. Bauherr*Innen und finanzierende Banken müssen informiert werden. WEG Beschlüsse fordern viele Abstimmungen. Mieter müssen ins Boot geholt werden. Ingenieure und Handwerker auf der Baustelle kooperieren. Damit das alles gelingt, leiten wir ein Energiemanagement aus einer Hand!

Die Beratung von WEGs wird durch die Bundesförderung für Effiziente Gebäude (BEG) mit 500 € zusätzlich zu den Gebäudekonzepten oben gefördert! Infos finden Sie hier

Energieausweis-Erstellung:

Der Energieausweis ist DIE entscheidende Ampelkarte für Energieeffizienz und Erneuerbaren Energien (EEEE). Je roter, desto mehr lohnt es sich in EEEE zu investieren. Nach erfolgtem Bau oder Sanierung stellen wir einen "grünen" Ausweis aus. Er dient als Nachweis für unsere berechneten Energieeinsparungen! Sie benötigen ihn später bei Vermietung, Vermarktung und Verkauf Ihres Gebäudes.

U-Wert Messungen nach ISO 9869:

Die einzig verlässliche Art für den Kunden, die Kosten-Einsparungen durch Dämmmaßnahmen zu ermitteln, ist die Messung des Wärmedurchgangs (U-Wert) vor Sanierungsbeginn. Wir haben das Messwerkzeug dazu, dies exakt durchzuführen. Wir verlassen uns also nicht auf theoretische U-Werte von Bauteilen aus der Literatur. Diese weichen stark von der Realität ab. (Dadurch kann über das System auch das Aufkommen von Schimmel durch erhöhte U-Werte an Wärmebrücken abgeleitet werden.)

Anlagenkonzepte:

Welche Umweltenergie (Wind, Sonne, Fluß- oder Tiefenwasser, Erdwärme, Abwasser) ist in der Umgebung Ihres Gebäudes oder Quartier bereits vorhanden? Welche Wärmepumpe passt dazu? Welche Fördermittel gibt es vom Staat für saubere Umwelt-Technologien?

Wir finden das passende Gesamtpaket für Sie!

Ein Anlagenkonzept mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird mit bis zu 50 % unserer Honorarkosten gefördert! Wir erarbeiten für Sie ein passendes Energiekonzept. Weitere Infos hier

Photovoltaik (PV):

Gebäude- oder quartierszentrale PV hat eine große Bedeutung in modernen Energieversorgungskonzepten. Heute muss man Wärmepumpen, Gebäudestrom und Elektromobilität zusammen denken und sie mittels PV intelligent koppeln. Dadurch wird der Strom bis zu 50% vor Ort verbraucht! Das spart CO2 und dauerhaft Energiekosten für Eigentümer- und Mieter*Innen.

Atum erstellt als Partner der SOLARWENDE BERLIN Simulationen zur Kosten- und Ertragsrechnung für PV Anlagen jeder Größe.

Investitions- und Betreiberkonzepte:

Wer profitiert von Energieeinsparungen im vermieteten Gebäude? Während im Gewerbe der Vermieter durch Warmmieten Energiekosten direkt durch Effizienzmaßnahmen einspart, scheinen sich im Mietshaus nur die Mieter*Innen darüber zu freuen. Stellt der gewerbliche Energieverkauf an die Mieter*Innen durch Contracting einen Ausweg aus dem Mieter-/Vermieter-Dilemma dar?

So oder so: Wir finden für Sie das passende Investitions- und Betreiberkonzept! Dazu gehört auch die Lieferung und der Bezug von Mieter- und Eigenstrom durch Photovoltaik.

Intelligenz über Mess-, Steuer-und Regelungstechnik (MSR):

Die Gestehungskosten für MSR in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) werden mit 50 % gefördert! Einen Überblick zu den förderfähigen Kosten finden Sie hier

Technisches-Anlagenmanagement

Energieeffiziente Anlagen mit Erneuerbaren Energien müssen gut auf die Architektur und den Energiebedarf des Gebäudes für Heizung und Warmwasser abgestimmt werden. Basierend auf einer Heizlastberechnung legen wir die Heizung inkl. Heizkörper gut aus und berechnen den hydraulischen Abgleich mit! Gerne validieren wir Ihr Gebäude als Gesamtsystem und stimmen die neue Heizung perfekt auf den Bedarf ab.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt hier sowohl die die Optimierung bestehender, als auch den Neubau nachhaltiger, grüner Heizungsanlagen.

Thermografie-Aufnahmen:

Vor der Sanierung prüfen wir mit der Thermo-Kamera den energetischen Zustand der Gebäudehülle. Gibt es Wärmebrücken an der Fassade? Zudem hilft die Kamera bei der Qualitätssicherung während der Bauausführung. Neben der Qualitätssicherung bei Energetischer Sanierung nutzen wir Thermografie auch zur Leckageortung bei BlowerDoor Messungen.

Wärmebrücken-Berechnungen:

Hygrothermische Berechnungen:

BlowerDoor-Messungen:

Neben der Planung der Luftdichtheitsebene in Gebäuden prüfen wir auch deren fachgerechte Ausführung. Ein luftdichtes Gebäude ist Voraussetzung für die Vermeidung von Zugluft, das einwandfreie Funktionieren von Lüftungsanlagen und die Vermeidung von Bauschäden über eindringende Feuchte in Bauteilen über Leckagen. Wir stellen das sicher! Zudem erbringen wir Nachweise zur Luftdichtheit für die KfW oder der EnEV / GEG.